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标题: 发展中的昆明 [打印本页]
作者: 陈北玄 时间: 2018-12-26 15:40
标题: 发展中的昆明
昆明不断迎来好消息。
不久前发布的城市会展业竞争力指数排行榜中，昆明与长沙、郑州、苏州、无锡等城市入选2017年度“中国最具竞争力会展城市”。这是昆明第三次摘得殊荣；
日前表决通过的《昆明市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中期评估显示，昆明经济社会发展取得阶段性成果，GDP年均增速保持在9%以上，增速仅次于贵阳、拉萨，跃居全国省会城市第三位；
作者: 陈北玄 时间: 2018-12-26 15:45
连人民日报也在12日的头版上发文点赞昆明——《亮出新颜值 美出新气质》。
再往前看，上半年公布的《中国城市竞争力报告》中，昆明还入选了“改革开放40年经济发展最成功城市”名单。
亮眼表现和荣誉让“春城”昆明吸睛不少。作为云南经济的龙头，如果昆明能够延续此增长势头，云南今年的增速夺冠将是大概率事件。
作者: 陈北玄 时间: 2018-12-26 15:47
本帖最后由 陈北玄 于 2018-12-27 10:08 编辑
云南和贵州经常被人们拿来对比，它们的省会城市昆明和贵阳，同样如此。论知名度，城市自然、人文特征鲜明的昆明，丝毫不输贵阳。
不过在很长一段时间内，相对于发力大数据的贵阳，昆明由于工业基础薄弱，对烟草、旅游业的依赖太深，反而不被看好。只有在谈论旅游的时候，人们在会想起它。
和四川一样，云南也是强省会地区。2017年，昆明的GDP占全省比例29.4%，略低于成都。
但昆明和成都经济体量的差距实在太大，对此，《昆明市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》曾明确指出：
云南省法人单位数，指具备以下条件的单位: 1、依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任; 2、独立拥有和使用(或授权使用)资产，承担负债，有权与其他单位签订合同; 3、会计上独立核算，能够编制资产负债表。 法人单位包括企业法人、事业单位法人、机关法人、社会团体法人和其他法人。具备以上条件的数量统计。
昆明显然面临着和南宁、广西类似的局面。
作为东南亚的桥头堡，得天独厚的气候条件自不用说，有临边的优势，强省会战略支撑，坐拥南向通道的红利，竞争力还是没能充分挖掘，连“新一线城市”也没能入选。
这种尴尬表现，让昆明在西南角的战略地位略显不足，有话题度，但经济、产业层面的存在感太差，只能做“西三角”的附属。00
作者: 陈北玄 时间: 2018-12-26 15:48
云南省第一产业法人单位数，指具备以下条件的单位: 1、依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任; 2、独立拥有和使用(或授权使用)资产，承担负债，有权与其他单位签订合同; 3、会计上独立核算，能够编制资产负债表。 法人单位包括企业法人、事业单位法人、机关法人、社会团体法人和其他法人。从事包括农林牧渔业的具备以上条件的数量统计
云南省第二产业法人单位数，指具备以下条件的单位: 1、依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任; 2、独立拥有和使用(或授权使用)资产，承担负债，有权与其他单位签订合同; 3、会计上独立核算，能够编制资产负债表。 法人单位包括企业法人、事业单位法人、机关法人、社会团体法人和其他法人。从事包括各类专业工人和各类工业或产品。如注塑工、操作工、压铆工、缝纫工、焊工、注塑工。传统产业经济理论中对产业划分中的一个产业部门，指以对第一产业和本产业提供的产品（原料）进行加工的产业部门。按“三次产业分类法”划分为采矿业，制造业，电力、燃气及水的生产和供应业、建筑业。具备以上条件的数量统计
作者: 陈北玄 时间: 2018-12-26 15:49
云南省第三产业法人单位数，指具备以下条件的单位: 1、依法成立，有自己的名称、组织机构和场所，能够独立承担民事责任; 2、独立拥有和使用(或授权使用)资产，承担负债，有权与其他单位签订合同; 3、会计上独立核算，能够编制资产负债表。 法人单位包括企业法人、事业单位法人、机关法人、社会团体法人和其他法人。从事包括即各类服务或商品。公共服务业，（政治文化业、大型或公办教育业、大型或公办医疗业、公办行政、管理业、公办金融业、公办咨询收费业、声优动漫制作事务所、公办客运业、管理人员、科研教育或培训业、人力资源事务所、大型粮棉油集中购销业、民族宗教、影视媒体事务所、兵役、）。个体商人服务业，（盲人按摩业、个体售卖座商、个体餐饮业、住宿业、维修理发美容服务性商业、个体加工业、个体文印部、个体药店、个体洗浴业、个体网吧、回收租赁业、外卖流动商贩、流动副业）。综合服务业，（房地产开发服务业、宇宙开发业）具备以上条件的数量统计
作者: 陈北玄 时间: 2018-12-26 15:50
昆明并不甘心失落在中国的西南角。
去年10月公布的《昆明市建设区域性国际中心城市实施纲要（2017—2030）》，围绕建设区域性国际中心城市的三步走战略，清楚地反映了“春城”的雄心：
第一阶段：2017年到2020年，区域性国际中心城市建设奠定坚实基础。
到2018年，全市GDP达到5300亿元，贫困县全部摘帽；到2020年，全市GDP达到7000亿元，人均GDP达到1.4万美元。
第二阶段：2021年到2025年，区域性国际中心城市的特征初步显现。到2025年，全市GDP达到1.19万亿元，人均GDP达到2万美元。
第三阶段：2026年到2030年，基本建成区域性国际中心城市。到2030年，全市GDP达到1.8万亿元，人均GDP超过2.8万美元，居民人均可支配收入达到1万美元。
以第一阶段的目标为例。2017年，昆明的经济总量是4857.64亿元，距离5300亿的目标还有500亿左右的差额。
这个差额大概相当于2017年相对于2016年的增幅。如果要达成目标，意味着昆明今年得保持9.5%以上的增长。
前三季度，昆明的生产总值是3506.78亿元，增速为9.1%，老实说，在2018年实现5300亿的目标压力相当大。
不过即便完不成任务，昆明的经济增速，依然超过了很多城市。2014年～2016年，昆明的增速分别是8.1%、8.1%、8.5%，2017年突然提速到9.7%。
作者: 陈北玄 时间: 2018-12-26 15:51
昆明市土地利用数据产品是以Landsat TM/ETM/OLI遥感影像为主要数据源，经过影像融合、几何校正、图像增强与拼接等处理后，通过人机交互目视解译的方法，将全国土地利用类型划分为6个一级类，25个二级类以及部分三级分类的土地利用数据产品
昆明市总面积21,473平方公里。根据2012年昆明市土地变更调查数据，昆明市土地总面积2010215.62公顷，其中，农用地面积为1628179.61公顷，占土地总面积的77%，其中耕地432106.94公顷，园地53660.49公顷，林地1021319.18公顷，牧草地3013.27公顷，其他农用地118079.73公顷；建设用地145784.16公顷，占土地总面积的7%，其中城乡建设用地115149.53公顷，城镇工矿用地69626.28公顷，交通水利用地及其他建设用地30634.63公顷，其他土地面积为327251.85公顷，占土地总面积的16%。
作者: 陈北玄 时间: 2019-4-25 14:59
蛮荒之地变成了“东方剑桥”
云南大理的文艺基因，100多年前就已种下。
最晚不迟于1893年，滇缅交界处的村寨种下了中国第一棵咖啡树。民间还有传说，法国神父田德能到云南传教时，将咖啡带到了大理的朱若拉村，被后人封为“中国咖啡始祖”。但那时的彩云之南，还没有成为小清新们喜闻乐见的文艺天堂。
清末的滇缅地区充满了魔幻奇谲的色彩，漫山遍野种着后来嬉皮士最爱的大麻和烟草，从缅甸回来的马帮载着象牙、鹿角、犀牛角、美国牛仔布等商品，崭新的天主教堂融合了南诏建筑风格看上去野心勃勃，前来调查马嘉理案的爱德华·巴伯遇见的大理居民嚼着槟榔，牙齿被染着血红色，让他想起《马可·波罗游记》中的“金齿国”。
1941年，老舍去大理考察的时候，这里已经很接近今日文艺青年想象中“岁月静好，现世安稳”的模样：“城中看不出怎样富庶，也没有多少很体面的建筑，但是在晴和的阳光下，大家从从容容的作着事情，使人感到安全静美。”
在喜洲镇，老舍觉得那是他在中国内陆所能见到的最体面的市镇，他用“奇迹”来形容这个地方：有小桥流水人家，有豪华的中学校舍，有崭新而气派的图书馆，有雕梁画柱的深宫大院，还有许多金碧辉煌的祠堂，“仿佛到了英国的剑桥”。自此以后，大理就有了“东方剑桥”的美誉。
作者: 陈北玄 时间: 2019-4-25 15:01
抗战后半期，滇缅公路是国内最繁忙的一条路，运兵运物资的车络绎不绝，公交车与私营的商车也频繁往来于昆明与边疆之间，路上广东人开的饭馆不愁没生意。
偏偏是滇缅公路边上的大理，成了一处世外桃源。文学史家游国恩的女儿游宝谅形容说，当时的大理是一个远离尘嚣的“避寇之所”。他们一家随着私立武昌华中大学搬迁到大理，在喜洲镇住了三年，把这里变成战时西南的一处文化基地。
同来大理考察的人还有社会学家费孝通。在鸡足山的禅寺前，也许是骨子里的“恋地情结”作祟，费孝通也跟后来辞职逃到大理晒太阳的文艺青年一样，心底泛起了对现代文化的畏惧和厌倦。
作为人类学家和民族学家，面对西南地区未经探索的历史和文化，费孝通也愿意留在大理：“礼失求之野，除了边地，我们哪里还有动人的神话？”
作者: 陈北玄 时间: 2019-4-25 15:20
中国的格林威治村，文艺青年的乌托邦
大理确实有一种神话般的魔力。后来到大理定居的艺术家和文艺青年，常常把自己称为“拜日教”或者“追太阳的夸父”。
因为大理的阳光太舒服了，用作家绿妖的话说，“可以晒暖整个脊背和脊椎，人像充电的电池，一格格被输满太阳的能量”。那时她和周云蓬还在一起，他们搬到了大理定居，民谣歌手张玮玮、张佺有时会到家里来喝茶晒太阳，一直聊到太阳下山，苍山从金色变成青色。
张玮玮是2013年初搬到大理来的，与家乡白银和北京相比，大理是一个温柔而宁静的所在：“无论在外面多么风起云涌的人，到了这儿你要无聊也没人搭理你；你就是怎么样的一个失败者，你只要真的是一个好玩的人，在这儿也会特别受大家欢迎。”周云蓬后来把这种生活写成了一首歌，名字就叫《随心所欲》。
在许崧的描述下，大理已经近似于中国版的格林威治村，是当代中国嬉皮士的大本营。
在这里，成功不再是衡量一个人价值的标准，生活与艺术才是最重要的东西，“大理闲散的生活状态使得许多人可以尝试一下以前没机会做的事......居民们自发成立了机车小组、登山小组、读书小组、帆船小组、滑翔伞小组、夕阳红篮球小组、烘培小组、以及生娃小组、打毛线小组、观鸟小组等等”。
看起来这是中产以上有闲阶级才能拥有的生活，是美国旧金山湾区科技公司高层的业余生活，不是贫困潦倒的文艺青年所能够享受的。攀岩爱好者容安搬到大理以后算了一笔账，这种生活其实只需要每月3000块钱，因为生活成本低了，“一个月的所有生活成本约等于北京的房租”，消费欲望也降低了很多，存款不但没少还涨了。
作者: 2289209377 时间: 2019-5-22 22:12
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作者: 陈北玄 时间: 2019-5-24 14:54
长三角周边最宜居的城市
长三角地区，就是俗称的江浙沪包邮地区，地理位置优势明显，历史文化底蕴深厚，其中苏杭更被誉为“人间天堂”。江浙沪共有上海、江苏、浙江两省一市共25座城市，从宜居角度选择，那么我们要充分考虑到房价、工资、教育、医疗、环境、安全、生活和交通便利程度，分析这些城市到底有哪些吸引我们的地方尼！ |
作者: 陈北玄 时间: 2019-5-24 14:58
上海：
上海具备适宜居住的有些要素：
1）上海是全国的经济中心，在这个人口仅占全国1%、土地面积占全国0.06%的城市里，完成的工业总产值占全国的十二分之一，港口货物吞吐量占全国的十分之一，口岸进出口商品总额占全国的四分之一，财政收入占全国的八分之一，并在改革开放、产业升级、科技创新等方面发挥着示范、辐射和带动作用，为全国现代化建设作出了重要的贡献。
2）上海的交通是全国的大型城市里最发达，地铁1，2，3，4，5号线，轻轨，，磁悬浮，内环高架，地面上，地面下，发达的交通，可以把你送到你想去的任何地方，方便快捷。
3)上海已经基本完成污染性轻重工业的战略大转移,同时耗费巨资开展了环境治理，苏州河也已经逐渐变清，目标是在2010年实现水清见鱼虾。空气质量优良的天数占到全年的90%，生活环境好，相比起北京的沙尘天气而言。
对于我们国家的人来说，安居乐业的思想根深蒂固，人这一辈子总要买房，有了自己的房子才算有了自己的家，这种强烈的归属感使得我们国家的人民无论房价多高都会买房。那么我们现在来看一下上海的房价的各项图片，让我们自己衡量一下究竟工作多久才能买房。
从数据图片可以看出来上海的平均房价在6-7万，黄浦区的房价异常的恐怖！其实，上海一直在城市建设和环境，交通，社会治安，社会保障水平等等各方面坚持同步发展。总的说来，上海比起国际著名大都市来，差距尽管很大，但自1990年代以来，进步很快，差距正在缩小。美国经济周刊《幸福》在1990年代举行国一次大规模的商业调查，处理了60个城市的巨量数据评选出世界10座最佳商业城市，其排名依次为新加坡、旧金山湾区、伦敦、纽约、法兰克福、香港、亚特兰大、多伦多、巴黎和东京.上海虽然没有被列入最佳商业城市，但是，据美国库斯曼－韦克菲尔德商业顾问公司1997年下半年的一项向美国主要跨国公司主管所作的调查，上海被列为“未来最佳商业城市”第1名，被列为第2、3名的是香港与新加坡。
如果把中国比喻成一条腾飞的巨龙的话，那么上海则是这条巨龙有力的龙脚和脊梁.加速上海的崛起是中国经济振兴、全面健康发展的关键。
作者: 陈北玄 时间: 2019-5-24 15:10
南京：
南京是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽 。并且南京有2600年建城史，400年的建都史。它是中国四大古都之一，六朝古都，十朝都会。它是一个经久不衰的城市，不管经历了多少战争，都会在废墟上建立城城市。它就是中国唯一最特殊的城市——南京市。
南京是江苏省会、副省级市、南京都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东部地区重要的中心城市、全国重要的科研教育基地和综合交通枢纽 。也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的狂风暴雨中，会担心被房价给抛弃，会盼望在大城市里有一个属于自己的一席之地，又会恐惧于未来无法安家。对于我们国家的人来说，安居乐业的思想根深蒂固，人这一辈子总要买房，有了自己的房子才算有了自己的家，这种强烈的归属感使得我们国家的人民无论房价多高都会买房。那么我们现在来看一下南京的房价的各项数据，让我们自己衡量一下究竟工作多久才能买房。
从数据图片可以看出来南京的平均房价在1-3万，从趋势图看房价再往建邺区升高，当然衡量一个城市的是否宜居不能只看房价，南京富有浓郁的文化气息。而在历史上，南京长期是南方的政治文化中心，或者说是汉民族的政治文化中心。南京被视为汉族复兴之地，具有特殊的低位和价值。而在文化、教育、卫生、城建、旅游、体育等各个方面，南京由于长期的历史沉淀，是绝不亚于苏州无锡的。在 生态环境方面，南京致力于打造人文绿都，南京“显山、露水、滨江、见城”的城市特色更加突出，城市景观和居民生活环境质量明显提升。数据显示，南京 2007年建成区绿化覆盖率排在15个副省级城市和4个直辖市首位，建成区绿地率、人均城市道路面积、人均公园绿地面积三项指标排在全国前三位。
作者: 陈北玄 时间: 2019-5-24 15:23
苏州：
享有“上有天堂，下有苏杭”之美誉的苏州市位于江苏省东南部的长江三角洲平原，东靠上海，南界浙江，西濒太湖，北临长江。苏州是个得天独厚的地方。得天独厚不完全是土地肥沃，气候温和，还在于她的文化积淀的深厚；地理的优势是得于天，文化的优势是得于人，天人合一形成了苏州这一座历史文化名城。
苏州是国家历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲城市群重要的中心城市之一、G60科创走廊中心城市、江苏长江经济带的重要组成部分，有“人间天堂”的美誉。也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的狂风暴雨中，会担心被房价给抛弃，会盼望在大城市里有一个属于自己的一席之地，又会恐惧于未来无法安家。对于我们国家的人来说，安居乐业的思想根深蒂固，人这一辈子总要买房，有了自己的房子才算有了自己的家，这种强烈的归属感使得我们国家的人民无论房价多高都会买房。那么我们现在来看一下苏州的房价的各项数据，让我们自己衡量一下究竟工作多久才能买房。
从数据图片可以看出来苏州的平均房价在5千-2万，不过金鸡湖和独墅湖周围的房价是高处走位一大截，不过自古来苏州人杰地灵，被誉为“人间天堂”，素来以山水秀丽、园林典雅而闻名天下。她位于江苏省东南部，是江苏重要的经济、对外贸易、工商业和物流中心，也是重要的文化、艺术、教育和交通中心。
这座古城座落在水网之中，街道依河而建，水陆并行;建筑临水而造，前巷后河，形成“小桥、流水、人家”的独特风貌。
所以说想要享清闲安逸，何必去没有24小时营业便利店、没有网络覆盖的山林隐居，来到苏州你就懂得什么叫做大隐隐于世，直接醉倒在这城市中了。
作者: 陈北玄 时间: 2019-5-24 15:33
杭州：
杭州简称杭，位于中国东南沿海北部，“上有天堂、下有苏杭”，表达了古往今来的人们对于这座美丽城市的由衷赞美。“天堂”中不仅有美景，更有无尽的闲情逸致。浙江省东北部的杭州，历史可以追溯到两千多年的秦朝，五代吴越和南宋王朝都把都城定在这里，可见杭州的宜居程度。
杭州是浙江省的政治、经济、文化、教育、交通和金融中心，长江三角洲城市群中心城市之一、环杭州湾大湾区核心城市、长三角宁杭生态经济带节点城市、中国重要的电子商务中心之一。也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的狂风暴雨中，会担心被房价给抛弃，会盼望在大城市里有一个属于自己的一席之地，又会恐惧于未来无法安家。对于我们国家的人来说，安居乐业的思想根深蒂固，人这一辈子总要买房，有了自己的房子才算有了自己的家，这种强烈的归属感使得我们国家的人民无论房价多高都会买房。那么我们现在来看一下杭州的房价的各项数据，让我们自己衡量一下究竟工作多久才能买房。
从数据图片可以看出来杭州的平均房价在1万-3万，房价高的都集中在西湖附近，杭州这座古城，山、泉、湖、桥、塔、寺样样俱全，不同的季节，你可以感受到她不同的温柔。西湖沿岸，城市和公园并没有绝对的界限，茂盛的植被与各色小店融为一体，走在杭城你会迷惘与是在城市还是森林，这正是外地人所羡慕的杭州生活。而且杭州的消费水准，相对于北上广等一线城市相对较低，而且生活节奏相对较为缓慢，适合人们居住!
作者: 陈北玄 时间: 2019-5-24 15:41
宁波：
宁波，作为副省级市、计划单列市，我国东南沿海重要的港口城市、长江三角洲南翼经济中心，浙江省经济中心，连续四次蝉联中国文明城市，中国著名的院士之乡，2016年被评为东亚文化之都。2016年4月25日，《第一财经周刊》发布了新的中国城市分级排名榜单，这份榜单里宁波首次被定义为新一线城市。
宁波是长三角南翼经济中心，连续四次蝉联全国文明城市，地处我国的东南沿海，是浙江的副省级城市，历史文化底蕴深厚，大运河从这里流经，海岸线漫长是我国的非常重要港口城市，是我国“海上丝绸之路”重要的始发点。也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的狂风暴雨中，会担心被房价给抛弃，会盼望在大城市里有一个属于自己的一席之地，又会恐惧于未来无法安家。对于我们国家的人来说，安居乐业的思想根深蒂固，人这一辈子总要买房，有了自己的房子才算有了自己的家，这种强烈的归属感使得我们国家的人民无论房价多高都会买房。那么我们现在来看一下宁波的房价的各项数据，让我们自己衡量一下究竟工作多久才能买房。
从数据图片可以看出来宁波的平均房价在5千-2万，
宁波，这个典型的江南水乡兼海港城市，人文积淀丰厚，历史文化悠久，是“2017年度洗肺城”，空气清新，气候宜人，简直是一块生活的乐土。
当你住进这里，你会发现四季风景在窗前变幻，流转的时光，褪色的过往，岁月在这里有着不动声色的力量，就这样，在这慢慢变老，这就是宁波！一座有着自己独特魅力和骄傲的城市，全国最适合生活的城市！
作者: 陈北玄 时间: 2019-5-24 15:47
看了长三角城市上海，南京，苏州，杭州，宁波各种的房价数据有那么到底哪一个城市适合我们去居住尼，有国家中心城市上海，有古代的都城南京，有“上有天堂，下有苏杭”的苏州和杭州，还有发展迅速的宁波，这五个城市各有各的好处， 更多城市数据尽在地理国情监测云平台！
作者: 陈北玄 时间: 2019-6-18 16:33
天津”这座城市未来发展前景怎么样？
天津是中国四大直辖市之一，坦率地说，天津当之无愧。根据数据统计，自1978年之后中国年度GDP排名前十的城市，其中，只有北京、上海、天津、重庆和广州五座城市，在1978——2017这39年间，每年的GDP都能进入中国前十名。
无论是民国时代的上青天，还是直辖市时代的京津沪，天津，在中国经济发展史上，有着浓墨重彩的一笔。
改革开放之后，天津的经济地位依然稳固，但是天津的存在感，却日益萎缩。一直等到中国的一线城市由北上广变为北上广深，似乎不少国人，对于天津逐渐淡忘了，天津也正是在这一阶段，从中国最重要的城市等级中被移除。
作者: 陈北玄 时间: 2019-6-18 16:36
天津在明朝时第一次有了名字，升为天津卫，清朝时升为天津县，没过几年，天津县成为天津府。等到列强入侵中国，英法殖民者沿着天津县城外侧的海河修建租界，而洋务运动也在天津轰轰烈烈地展开。
直隶省会在保定和天津两个地方分季节办公，天津的冲劲，在当时不断被放大。不得不说，天津在1860——1950的90年间，积攒下了一个丰厚的家底。无论是经济还是教育，无论是城建还是文化，天津在当时，都是中国北方乃至整个中国最重要的城市。
现在的天津是国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、改革开放先行区；它的定位就是顶级，而且未来发展也是走向国际化。
作者: 陈北玄 时间: 2019-6-18 16:41
对于房价大家也许想到一个字涨，涨涨涨......唉，说多了都是泪啊！虽说房价是我们永远的痛，但还是时不时来关注下滴，下面小编给大家汇总一下天津各区房价！
不止一次听到有人抱怨，从数据的透明度而言，我国的房地产市场无论是房子的基础数据、房价的统计指标、土地供应、城市规划、住房需求等等，基本都是一笔糊涂账。就拿房子的基础数据来说，从1998年房地产市场化以来，我国究竟有多少房子，每个城市住房的存量究竟有多少，迄今没有任何部门公开过权威统计。
在此之前，天津也还有大量的既有住宅。考虑到1996年之后，天津就新建成了3亿多平米的住宅，这部分基本鲜有拆迁的。而1996年之前的房子也不可能都拆了。对了，天津也还有少量农村。所以，我们暂且就把1996年前的天津住宅总面积，当成这些年天津城镇总拆迁的住宅面积吧。只会多不会少。
作者: 陈北玄 时间: 2019-6-18 16:45
从天津房租上涨能看出什么？
1、整体房租上涨，说明人口仍然“流入”状态。
2、租金就是别人给你房子的居住属性打出的真实市场估值，以前房租没有房价涨幅大，但是现在市场反过来了，房租涨幅超过了房价。
3、租金相当于房子的回报率，也是房子价值的体现。从这一方面来说，天津的房价有一定的价值支撑。
对于租房有几点建议
1、既然是租房，那么尽量拒绝高租金。一定不要把自己工资的一半儿用来缴房租。建议市内六区的一室价格不要超过1800元/月，两室价格不超过2500元/月，这个价格是平均值，也是比较合理的，其他的所谓景观好、视野好、装修豪华等都是浮云。
2、地铁对房租的价格影响很大。地铁沿线的房子普遍都很抢手，价格也相对偏高，目前河北区地铁沿线房源比较多，且租金价格低于和平区与南开区，是租房地点的好选择。
3、不要到学区内去租房。学区房不仅买卖价格更高，而且租金水平也是偏高的，很多都属于“老破小”，性价比较低。
作者: 陈北玄 时间: 2019-6-18 16:50
有史以来
工资都是广大人民群众最关心的事情
年年平均工资都在涨
但小编似乎每年都是被平均的那个
到手的工资还赶不上人家上的税
然而最近大天津人民又要集体扎心了
让我们看看天津各地方的工资数据！
作者: 陈北玄 时间: 2019-6-18 16:50
现在的天津是国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、改革开放先行区；它的定位就是顶级，而且未来发展也是走向国际化。
2014年天津滨海新区的中国（天津）自由贸易试验区正式获得国家批准建设，成为中国北方第一个自贸区。改革开放，对外发展，是目前众多超级发型城市的发展方向，有自贸区这个有利条件，相信能为天津的未来发展带来很多机会。
2017年，天津常驻人口1556万人，GDP体量18595亿元，百强城市排名第5位，人均收入119441元，全市高新技术企业达4093家，其中世界五百强企业中有一半的公司入驻天津滨海新区。
天津市2016年地区生产总值最高值是武清区，数值为1151.65亿元，最低值是红桥区，数值为208.16亿元。地区生产总值总和是和平区10446.49亿元，平均值为652.90亿元。
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